티스토리 뷰
목차
집을 가지고 있다면 누구나 내야 하는 재산세. 하지만 놀랍게도 많은 사람들이 재산세를 더 많이 내고 있다는 사실을 알고 계시나요?
깜빡하면 3% 가산금을 더 내야 합니다. 2025년에는 재산세 계산법과 감면 혜택이 바뀌었습니다.
1세대 1 주택자를 위한 특별 감면 혜택부터 카드 납부 꿀팁까지, 제대로 알면 연간 수십만 원을 아낄 수 있습니다.
이 글을 끝까지 읽지 않으면 올해만 최대 몇십만 원을 더 낼 수 있습니다. 지금 바로 확인해 보세요.
언제까지 내야 할까? 2025년 재산세 납부일정 완전 정리
재산세는 1년에 두 번 나누어 냅니다. 매년 6월 1일 자 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 소유하고 있는 자에 대하여 과세됩니다.
첫 번째 납부는 7월입니다. 7월 16일부터 31일까지 주택의 절반과 건축물 세금을 내야 합니다.
두 번째 납부는 9월입니다. 9월 16일부터 30일까지 주택의 나머지 절반과 토지 세금을 냅니다.
만약 세금이 20만 원 이하라면 7월에 한 번에 다 낼 수 있습니다. 이렇게 하면 두 번 나누어 낼 필요가 없어 편리합니다.
중요한 건 6월 1일이 기준일이라는 점입니다. 6월 2일 이후에 양도한 경우에는 6월 1일 현재 소유자인 양도자(전 소유자)가 납세의무가 있습니다 즉, 6월 2일 이후에 집을 산 사람은 그 해 재산세를 내지 않아도 됩니다.
이렇게 하면 세금이 줄어든다! 핵심 절세방법 5가지
2025년에는 재산세를 아낄 수 있는 방법이 더 많아졌습니다. 특히 1세대 1 주택자에게는 큰 혜택이 있습니다.
공시가격 9억 원 이하 주택을 보유한 1세대 1 주택자라면, 2026년까지 한시적으로 일반 세율보다 낮은 특례세율이 적용되어 재산세가 감면됩니다. 이 혜택을 받으려면 반드시 1세대 1 주택자여야 합니다.
집을 사고팔 때도 시기를 잘 맞추면 세금을 아낄 수 있습니다. 집을 팔려면 6월 1일 전에, 사려면 6월 2일 후에 하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 그 해 재산세를 내지 않아도 됩니다.
부부나 가족이 함께 집을 가지는 것도 좋은 방법입니다. 공동명의로 집을 가지면 각자의 몫에 따라 세금이 나눠집니다. 이렇게 하면 전체 세금이 줄어들 수 있습니다.
카드로 세금을 낼 때도 혜택을 받을 수 있습니다. 7월이 되면 카드사들은 앞다투어 재산세 납부 고객을 위한 이벤트를 엽니다. 보통 2~3개월 무이자 할부는 기본, 포인트 결제, 캐시백 혜택을 주기도 합니다.
고향사랑기부제도 잊지 마세요. 10만 원까지는 100% 세금에서 빼주고 답례품도 받을 수 있습니다.
놓치면 아까운 특별 감면 혜택들
2025년에는 특별한 경우에 재산세를 크게 줄여주는 혜택들이 있습니다.
주택연금에 가입하면 재산세가 25%까지 줄어듭니다. 단, 55세 이상이고 1 가구 1 주택자여야 합니다. 이 혜택은 2024년 12월 31일까지만 적용되니 서둘러야 합니다.
작은 집을 여러 개 가지고 임대하는 경우에도 혜택이 있습니다. 전용면적이 40제곱미터 이하인 집을 2채 이상 임대하면 재산세가 50%에서 100%까지 줄어듭니다.
65세 이상 고령자나 장애인, 기초생활수급자 등도 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 자세한 조건은 각 지역 세무과에서 확인할 수 있습니다.
세금 내는 것도 똑똑하게! 납부 꿀팁
재산세를 낼 때도 똑똑하게 하면 더 많은 혜택을 받을 수 있습니다.
온라인으로 내면 편리할 뿐 아니라 추가 혜택도 받을 수 있습니다. 위택스나 각 지역의 전자세무서비스를 이용하면 됩니다. 전자고지를 신청하면 작은 세금 할인이나 경품 혜택도 있습니다.
신용카드로 낼 때는 수수료를 확인해야 합니다. 보통 0.8%에서 1.0% 정도의 수수료가 있습니다. 하지만 카드사 이벤트를 잘 활용하면 이보다 더 많은 혜택을 받을 수 있습니다.
공동명의 집의 경우 한 사람이 모든 세금을 카드로 내면 포인트나 실적을 한 번에 쌓을 수 있어 더 유리합니다.
간편 결제를 이용하는 것도 좋은 방법입니다. 카카오페이나 네이버페이 등을 이용하면 집에서 쉽게 낼 수 있고, 각종 이벤트 혜택도 받을 수 있습니다.
재산세는 누구나 내야 하는 세금이지만, 조금만 신경 쓰면 큰돈을 아낄 수 있습니다. 특히 2025년에는 1세대 1 주택자를 위한 특별 혜택이 있으니 꼭 확인해 보세요. 재산세 납부일정을 잊지 말고, 다양한 절세방법을 활용해서 현명하게 세금을 내시길 바랍니다.
